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進一步調整優化房地産政策措施
發布時間：
2024-01-26
支持商業商務用房市場良性循環。優化商辦用地供應時序和布局，降低商業商務用房比例。暫停市、區（縣）國有企事業單位新建辦公用房，鼓勵通過租購閑置商業商務用房作爲辦公、公共服務及産業使用。進一步加大金融支持力度。引導、推動金融機構落實國家政策，對正常開發建設、抵押物充足、資産負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。主動對接、服務市級“白名單”房地産企業，保持信貸、債券等融資渠道穩定；支持銀行機構提供中長期貸款，支持在銀行間市場注冊發行債務融資工具，合理滿足“白名單”房地産企業融資需求。
支持提升商品住宅品質。進一步優化高品質住宅的綠色建築、施工工藝等指标。支持房地産企業适應市場需求，按程序修改項目未開發部分的規劃指标或設計方案，提高項目品質和建築風貌。鼓勵建設立體綠化住宅和前後通透的高品質闆式住宅等改善型、生态型住宅産品。
此次出台的政策措施還包括：進一步放寬租房提取住房公積金條件，支持在重慶市城區無房的繳存人家庭提取住房公積金直接支付房屋租金；優化地塊容積率計算标準，開發建設單位無償提供的社區綜合服務、社區組織工作用房和居民公益性服務設施以及社區養老、醫療、文化等社區配套公共服務設施，不計入地塊容積率計算。
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